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Ubicación estratégica: Zona Sur, entre 4to y 5to Anillo. Calle Caparuch, a solo media cuadra de la Plazuela La Colina. ¡Zona residencial, segura y de alta demanda! Terreno ideal para constructores: 372 m² totales, con un excelente frente de 12 metros y fondo de 31 metros. Construcción actual: 208 m² techados. ¡Gran Potencial según el Código de Urbanismo! Gracias a sus 12 metros de frente, el terreno cumple perfectamente con la normativa de Santa Cruz para el diseño y edificación de casas gemelas o bifamiliares. Podés demoler para construir dos viviendas modernas independientes o mantener la estructura actual para generar ingresos fijos por alquileres. Distribución de la infraestructura actual: Casa Principal: Living-comedor iluminado, 1 habitación con ventana directa hacia la calle (ideal para oficina o tienda), cocina y depósito. Bloque Posterior: 9 habitaciones independientes, 2 baños comunes y 2 duchas. ¡Perfecto para alquiler de cuartos! Precio: 140.000$ (T/C7) ¿Querés coordinar una visita o revisar los papeles? Escribinos al WhatsApp:
La Cuchilla, Santa Cruz de la Sierra